手続き案内

家づくりの流れ

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ご相談

ご予算やご希望地域などや物件の種類などを弊社営業担当者にご相談下さい。また、どれくらい借入可能なのか?どれくらいの返済金額になるのか?などの資金計画もご相談下さい。

物件を探す

ご依頼頂いた条件で、営業担当者がより早く、幅広い情報収集でお探しします。

ご案内・現地見学

お気に入りの物件があれば、現地へ案内いたします。実際の物件をご覧いただき、ご説明いたします。物件の環境やロケーションなど、資料だけではわからない部分をご覧いただきます。

お申し込み

ご購入物件が決まれば、お申込みいただきます。支払い条件や引渡し日や資金計画などを打合せます。

契約(手付金の支払い)

ご購入される物件の詳細、重要事項を説明させて頂きます。不動産売買契約書の内容を説明し、ご納得の上、署名捺印を経て、手付金の授受を行います。

住宅ローン申し込み

住宅ローンの申込みにあたっての必要書類などを揃え、銀行へ提出します。尚、住宅ローンの手続きなどは全て当社で致します。
※住宅ローン申込み必要書類・印鑑証明書・住民票・源泉徴収票・公的所得証明等

住宅ローンの内定

申込み銀行より、住宅ローンの内定通知がございます。

間取り・その他打ち合わせ

お客様専属の一級建築士がお客様のご要望をお聞きし、納得のゆく設計を致します。

建築確認申請

建築確認申請などを建築に必要な申請を行います。

建物工事着工

地盤調査を経て、基礎工事を行います。尚、軟弱地盤の場合は地盤改良等を行います。

上棟

基礎工事が完了し、柱や梁などの骨格を組みます。この時、お客様のご希望により、上棟式を行います。通常は中間金の授受を致します。

住宅ローンの金消契約など

申込み銀行の支店にて、金銭消費貸借契約を締結します。
【ご準備頂くもの】実印・通帳・通帳印・印鑑証明書・住民票等

決済(残代金の支払い)・新築の引き渡し

物件の残代金や諸費用などの支払いと同時に、鍵の引渡しとなります。お客様へ所有権移転登記をするため、司法書士立会いのもと、融資を受ける銀行などで行なうのが一般的です。

入居

全ての手続き、作業を終えて、ご入居となります。また、弊社はアフターフォローも万全です。入居されてからも、お気軽にご相談下さい。

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